Duplex - 78 m² - 4 pièces à Agde

Idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, ce superbe duplex de 78 m² (42 m² Carrez) offre un cadre de vie unique et un fort potentiel. Au dernier étage avec ascenseur, profitez d'une vue imprenable sur la mer et le port, un véritable privilège. Entièrement rénové (électricité et peintures), il reste à personnaliser selon vos envies. L'étage révèle une belle mezzanine, baignée de lumière grâce à ses deux grands Velux, offrant un espace paisible et mansardé. En effet on ne tient pas debout à l'étage. La résidence dispose d'un box de stockage. Un bien rare, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.