Duplex - 78 m² - 4 pièces à Agde

Situé en plein cœur du Centre Port, ce duplex de 78 m² (42 m² loi Carrez) vous séduira par sa situation exceptionnelle et son potentiel. Au dernier avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la mer et le port, un atout rare dans le secteur. L'appartement a été récemment rénové (électricité et peinture refaites), bien que quelques finitions restent à prévoir avec l'ameublement. À l'étage, une belle mezzanine mansardée lumineuse vous attend, avec deux grands Velux ouvrant sur une vue spectaculaire : un véritable coin de tranquillité. La résidence dispose d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un box de stockage complète ce bien. Un bien rare, à la fois lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.