Appartement - 57 m² - 3 pièces à Agde

Dans l'élégante et très prisée résidence Belle Vista, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex d'environ 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur d'un environnement calme, sécurisé et recherché d'Agde. À seulement quelques minutes des commodités et des plages, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort et qualité se rencontrent. Les copropriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine privée, véritable espace de détente au sein de la résidence.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par l'espace de vie principal, lumineux et climatisé, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte au style moderne. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon d'environ 20 m², idéal pour profiter de repas en extérieur ou simplement d'un moment de détente.

Un escalier intérieur descend vers le niveau nuit, récemment rénové, composé de deux chambres spacieuses et climatisées, entièrement équipées de menuiseries double vitrage, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement ayant bénéficié d'une rénovation complète. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du calme et de la lumière.

L'appartement est vendu avec un garage privatif au sein de la résidence sécurisée, un atout rare et recherché dans ce secteur. L'exposition Est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La taxe foncière s'élève à 1257 € par an et les charges de copropriété sont de 2148 € par an soit 183€ € par mois, incluant l'entretien de la résidence et de sa piscine.

Ce duplex inversé, rénové avec soin, allie standing, confort et fonctionnalité dans une résidence reconnue pour la qualité de ses prestations. Un bien d'exception, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

DPE : B