Appartement - 35 m² - 2 pièces à Agde

Au coeur du quartier Môle / Centre-Port, cet appartement de 34,26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous offre tout ce qu'on attend d'une escapade en bord de mer : la plage à environ 400 mètres, une belle luminosité et un confort pensé pour des séjours sans contrainte ou pour un investissement serein.

Imaginez arriver, poser vos valises et profiter immédiatement :
un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé, et suffisamment de rangements pour tout organiser facilement.

Climatisation, double vitrage, orientation Sud-Ouest : tout est réuni pour des moments agréables, quelle que soit la saison.

? Les atouts pratiques

Place de parking privative

Résidence sécurisée (bip électronique + digicode)

Commerces, port et services médicaux accessibles à pied

Taxe foncière : 903 €

Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence secondaire confortable à deux pas de la mer, cet appartement coche toutes les cases.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS