• Immeuble - 120 m² - 6 pièces
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320 000 €
120 m²
6 pièces

Description :

Venez décourir cet immeuble, spécial investisseur, composé de 3 étages pour une surface total de 150m2 (appartements + garage). Entièrement rénové et aménagé, cet immeuble est parfait pour un rapport locatif direct puisque tous les appartements sont loués. Il n'y a donc aucuns futurs travaux à prévoir.
Les appartements sont tous loués avec des baux d'un an et meublés avec goût. Au rez-de-chaussée vous accèderez à un garage aménagé avec une cave (en travaux) pouvant être loué jusqu'à 500EUR par mois grâce à sa superficie. A chaque étage vous accèderez à un appartement, les 2 premiers sont des appartements de type 2 pièces et au 3ème et dernier étage vous trouverez un T3 en duplex très lumineux avec une terrasse.
Les appartements étant tous loués, le montant des loyers mensuels s'élèvent à 2120EUR en comptant le garage.
Idéalement situé en centre-ville à deux pas de l'Hérault, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, les pistes cyclables et restaurants ainsi qu'à moins de 15 minutes à pied la gare TGV.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet : www.agn-immobilier.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Immeuble à Agde
320 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
V30013867
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGN IMMOBILIER AGDE
AGN IMMOBILIER AGDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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