• Maison - 72 m² - 3 pièces
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390 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au Grau d'Agde, dans un quartier intimiste, calme, proche de tout, ensemble de 9 villas avec jardins privatifs et garages à deux pas de la mer, le tout sur un terrain de 2640m² paysagé. Résidence entièrement sécurisée. Architecture soignée, méditerranéenne et lumineuse. Je vous propose une villa T3 de 72m² mitoyenne sur un coté sur une parcelle de 165m². Le RDC comprend une entrée avec un grand placard, une buanderie/SDE et des WC, et un séjour-cuisine de 26m² prolongé d'une terrasse et du jardin, le tout exposé Sud. A l'étage : 2 chambres de 12m² et 13.50m², une salle de bain et des WC. Garage de 17m² et stationnement privatif à l'extérieur de la maison. Possibilite? pour piscine ou jacuzzi. Vous êtes à quelques minutes à pied de la plage du Grau d'Agde. Le port du Cap d'Agde, le golf et l'accès aux autoroutes à quelques minutes en voiture. Contactez moi pour toute information complémentaire. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 940 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
RCP 61953760 Allianz

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Agde
390 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 5 417 €
Transaction :
Achat
Référence :
5849-LLOYD&DAVIS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 72 m² - 3 pièces
Agent
LLOYD & DAVIS
LLOYD & DAVIS
Carole DUCOIN
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