• Maison - 153 m² - 4 pièces
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449 000 €
153 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au Grau d'Agde (34300), au cœur du village, à 200 m des plages et des commerces ouverts à l'année, découvrez cette agréable maison T4 pleine de lumière. En rez-de-chaussée : . Atelier pouvant être transformé en studio Au 1er étage : . Entrée avec placard. Belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale. WC indépendant Au 2ème étage : . Deux chambres. Salle de bains. WC indépendant À l'extérieur : . Jardin plein de charme avec piscine au sel. Terrasse au premier étage, exposée sud-ouest. Place de stationnement privative (ou Deux places si c'est le cas) Les prestations : . Climatisation, poêle à granulés. Double vitrage, volets roulants électriques. Petite copropriété sans charges Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur du Sud ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2010
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Agde
449 000 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
1555308
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Alisée GUMINA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2025
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