Appartement - 39 m² - 3 pièces à Agde

Agde centre historique – Appartement lumineux avec balcon & charme ancien
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 39,7 m² baigné de lumière, situé au cœur du centre historique d'Agde. Son exposition ouest, ses beaux volumes et son balcon en font un bien rare à ce prix.
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Imaginez... flâner dans les ruelles pavées du vieux Agde, rentrer chez vous dans une petite copropriété en pierre de taille, monter au 2ᵉ étage et profiter du soleil de fin de journée sur votre balcon... Un pied-à-terre de charme ou un premier achat idéal au cœur d'un quartier vivant et patrimonial.
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Détails du bien :
•Surface : 39,7 m²
•Étage : 2/3
•Pièces : 3 pièces – 1 chambre, séjour de 14 m²
•Cuisine : séparée
•Salle d'eau : 1 + WC
•Chauffage individuel électrique
•Eau chaude : ballon électrique
•Balcon : 1 m²
•Pas de cave / pas de parking
•DPE : D (186)
•Taxe foncière : 606 € / an
•Charges mensuelles : 35 €
•Année de construction estimée : entre 1850 et 1919
•Toiture tuiles artisanales
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Environnement / Quartier :
Agde – Centre historique
Dans un quartier au charme authentique, entre ruelles pittoresques, galeries d'art et monuments emblématiques comme la cathédrale.
À proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare SNCF, et aéroport Béziers-Cap d'Agde à seulement 15 minutes en voiture.
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Envie de visiter ?
Ce bien a une vraie personnalité. Contactez-moi rapidement, il pourrait bien être votre futur coup de cœur.
Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity
06 51 63 15 92 | fbelaroui@efficity.com
www.efficity.com/fbelaroui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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