Maison traditionnelle - 106 m² - 4 pièces à Agde

Découvrez cette maison des années 90', édifiée sur une parcelle arborée de 330 m² avec arbres fruitiers et proche commerces et établissements scolaires!

Cette maison de plain-pied propose une entrée abritée, une cuisine équipée fonctionnelle avec un séjour en L lumineux accueillant une cheminée.
Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau rénovée ainsi qu' un WC indépendant.

Un garage de 34 m² avec fenêtre et électricité, un sous-sol attenant d'environ 70 m² ainsi qu'une terrasse avec barbecue en pierre complètent ce bien.

Maison saine et habitable, offrant un beau potentiel de modernisation.

Idéal pour une famille ou pour un projet avec atelier / stockage.

Cette annonce référence 302935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr