Appartement - 28 m² - 2 pièces à Agde

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Appartement Coup de cOEur garanti à la Tamarissière : T2 rare sur le secteur, entièrement rénové, avec terrasse et vue à couper le souffle ! Ce magnifique appartement rénové de 27,71 m² se situe au 3ème et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les amoureux du sud de la France en quête d’un pied-à-terre. Il se compose d’une chambre cosy en R + 2, d’une salle d’eau, et d’une cuisine ouverte sur un séjour créant un espace convivial. Tout le confort moderne est au rendez-vous : fibre optique, climatisation réversible, menuiseries neuves et isolation du plafond refaite. Atout majeur, vous profiterez d’une belle terrasse plein sud de presque 13 m², parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Son emplacement est idéal : plages, commerces, restaurants et sites touristiques sont à proximité immédiate. Un atout indéniable pour un investissement locatif réussi ou pour savourer vos séjours ensoleillés. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.2€ par mois (soit 662.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.