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Appartement - 42 m² - 3 pièces à Agde

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111 822 €
42 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement 3 pièces, de type T3 au sein d'une résidence de tourisme. 2 places de parking complètent ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6448 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 209 euros La résidence est idéalement située à proximité des plages de sable fin du Cap d'Agde, permettant un accès facile aux activités nautiques et à la détente en bord de mer. Elle est proche des commerces, des restaurants et des attractions touristiques de la région; Echéance du bail commercial 09/2033 Rentabilité locative 5,8 nette de frais de gestion et de fisclaité Dpe F Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    209 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Agde
111 822 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 2 662 €
Transaction :
Achat
Référence :
LU33636
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
L'Adresse Efficience Montpellier St Roch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
331 à 420
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2025
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