Maison de maîtres - 895 m² - 24 pièces à Agde

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3 392 000 €
895 m²
24 pièces
21 chambres

Description :

RÉGION LANGUEDOC - HERAULT - PROCHE CAP D'AGDE et accès autoroutiers. VENTE MURS FONDS DE COMMERCE - HÔTEL 4 étoiles RESTAURANT ! SUPERBE COMPLEXE HÔTELIER (renovation complète en 2022) avec près de 900 m² de bâtis utiles sur 3 312 m2 paysagés (parc, parking, piscine, terrasses) - Batisse historique du XIXe siècle, ancienne résidence des évêques d'Agde (+ou- 490 m² utiles) comprenant 21 chambres à la déco élégante et contemporaine - Réception corner lounge, salle de restaurant avec bar, cuisine pro. Un escalier central en bois d'acajou de Cuba est classé (bois introuvable aujourd'hui) - Ancienne grange aménagée en salle de réception, séminaires (jusqu'à 100 pers.assises) - 160 m² au sol - Dépendances : Vigneronne indépendante avec garage de 160 m² - Maison indépendante de 110 m² pouvant être utilisée en logement de direction. Grand parking privé et sécurisé. Notre analyse et avis : + 30% de CA sur 2025 ! Exploitation sur 8 mois par an - Zone à forte attractivité - Pas de concurrence secteur - Clientèle internationale fidélisée - Restaurant ouvert 5j/semaine et uniquement le soir - Actif à forte rentabilité évolutive aussi bien sur le segment touristique que corporate. Bien et affaire valorisable ! Dossier complet à disposition.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 24 pièces
  • 895 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 895 m²
  • 21 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Cour
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Travaux 2022 Etat intérieur proche du neuf Très bon état extérieur
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Piscine, Vignes, Village, Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    13 052 €
Synthèse
Maison de maîtres à Agde
3 392 000 €
Surface : 895 m²
Prix au m² : 3 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
340127677
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de maîtres - 895 m² - 24 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Laurent JEANNIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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