Appartement - 22 m² - 1 pièce à Agde

34300 AGDE - CAP D'AGDE - STUDIO CABINE - MEUBLÉ Situé au cœur du Cap d'Agde, ce charmant studio cabine de 22 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate du port et des commerces. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une loggia, idéale pour profiter de l'espace toute l'année. Entre la cuisine / salon et la cabine se trouve une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et climatisé, prêt à être habité ou loué. La résidence, sécurisée par digicode, dispose également d'une cave privative (idéale pour les vélos et le stockage). À 2 km des plages, accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, avec des arrêts de bus à proximité directe. Les commerces, restaurants et animations du port se trouvent à quelques pas, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sans travaux. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.