Appartement - 45 m² - 2 pièces à Agde

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Extérieur rare et recherché : Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif de 60 m², arboré et exposé au soleil, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une terrasse couverte de 9 m² complète l'ensemble pour vos repas ou vos moments de détente en extérieur. I'appartement se compose de : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparés Vendu entièrement meublé et équipé (hors TV) Place de parking privative Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, et à quelques minutes seulement des plages. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré - Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SMAL, Tél. : 07 69 77 88 84, E-mail : nathalie.smal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177.