• Duplex - 49 m² - 4 pièces
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  • Duplex - 49 m² - 4 pièces
  • Duplex - 49 m² - 4 pièces
  • Duplex - 49 m² - 4 pièces
215 000 €
49 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

LE CAP D'AGDE - Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à deux pas du célèbre village naturiste, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans une résidence haut de gamme 'Ipanema', aux préstations de qualité : piscine, courts de tennis, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, tables de ping-pong, et présence d'un gardien à l'année.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle mezzanine supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'espace bureau, et d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Un véritable havre de paix entre pinède et Méditerranée, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances de rêve ou réaliser un excellent investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et conatctez moi pour plus d'information !
Surface au Sol 56,93m2
Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde ,O7 64 I5 77 9O - alexandre.manetto@agencerobert.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    297
  • Charges annuelles :
    1 650 €
Synthèse
Duplex à Agde
215 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 388 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_MAVDU60006007
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 49 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ROBERT IMMOBILIER
ROBERT IMMOBILIER
MANETTO Alexandre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
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