Appartement - 43 m² - 2 pièces à Agde

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé au coeur du centre-ville d'Agde, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements. D'une superficie de 43 m² (38.50 m² loi Carrez), cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Calme et bien agencé, il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir vos séjours de vacances (6 couchages) ou à générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à l'année. Agde, avec son riche patrimoine historique, ses plages à proximité, et sa situation privilégiée en bordure du fleuve Hérault, est une destination prisée. La ville est également bien desservie, avec une gare TGV et un aéroport situés à seulement 6 km. Prix : 79 800 euros honoraires inclus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE en cours, Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Beziers For Sale: T2 Apartment + Mezzanine in Agde City Center Discover this charming and functional apartment located in the heart of Agde's city center, on the second and top floor of a small building with 14 units. With a surface area of 43 m², this apartment is in excellent condition and boasts a beautiful high ceiling, creating a spacious and bright living environment. Quiet and well laid out, it is sold fully furnished and equipped, ready to welcome you for holidays or to generate income through seasonal or year-round rentals. Agde, with its rich historical heritage, proximity to beaches, and its prime location along the Hérault River, is a sought-after destination. The town is also well-connected, with a TGV station and an airport just 6 km away. Price: euros75,800, fees included. A rare opportunity not to be missed! (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.