Appartement - 40 m² - 2 pièces à Agde

Cap d'Agde, appartement d'environ 40 m² de surface utile avec parking privatif situé à 2 pas du centre port avec vue sur les bateaux.
Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de cette résidence sécurisée avec portail électrique, située en retrait du centre port tout en permettant de tout faire à pied !
Au 2ème étage de la résidence, il est composé d'un vaste hall de 6 m² (rare sur le cap) qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une loggia ouverte ou fermée selon vos envies sur une très belle vue du port et des bateaux. Dépaysement total !
Il est composé également d'un wc indépendant de la salle de bain ainsi que d'une chambre de 9 m² avec placard.
De part sa configuration et ses espaces, cet appartement est aussi bien conçu pour un logement à l'année que pour un pied à terre.
Surface utile environ 40 m², loi carrez 34,26 m²
Contactez Olga au : 06 12 31 42 52 ou par SMS
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, nettoyage parties communes, éclairage extérieur) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859064)