Appartement - 38 m² - 2 pièces à Agde

Iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : * AGDE LES CAYRETS –- T2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF * Cet appartement vendu loué est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée dans le secteur des Cayrets et à proximité de toutes commodités. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’une terrasse de 15 m² environ exposée au sud. Deux places de parking extérieures et privatives complètent ce bien. Loyer actuel 410 € HC Taux de rentabilité brute 5,3% Accès : plages à 3 km - Autoroute 15 mn, Gare TGV Agde 5 mn, Aéroport de Béziers 20 mn, Aéroport de Montpellier 45mn. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 232 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.