Maison - 155 m² - 4 pièces à Agde

Iad France - Nassima Raphanel (06 87 29 66 47) vous propose : Grau d’Agde - Maison plain-pied T4 - terrain de 1000 m² A 5 min de la plage, venez découvrir cette maison de 125 m² habitable avec un studio indépendant de 30 m² sur un terrain de 1000 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et une cuisine équipée : le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d’arbres fruitiers. L’espace nuit se compose de 3 chambres aménagées de placards, une grande salle d’eau avec un wc supplémentaire. Le grand studio de 30 m², avec son entrée indépendante, est idéal pour des revenus supplémentaires ou pour recevoir ses amis en toute tranquillité. Les avantages : *Climatisation dans la pièce de vie et l’une des chambres * Volets roulants électriques * Stores électriques extérieur * Dépendances, cuisine d’été * Forage * Nombreuses places de stationnement (voiture, camping-car, bateau …) SITUATION PRIVILÉGIÉE ET FORT POTENTIEL EN BORD DE MER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel EI (ID 70930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.