Appartement - 55 m² - 3 pièces à Agde

Situé au cœur du quartier populaire d'Agde, à quelques pas des rives méditerranéennes, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie confortable dans un environnement authentique. Avec ses 55 m² environ, cette résidence représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et abordable dans cette ville dynamique. Situé au troisième étage d'une petite copropriété bénéficiant d'une gestion volontaire, cet appartement présente une configuration fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'une chambre principale et d'un espace de vie lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, offrant une vue sur l'activité urbaine environnante. Un coin cuisine y est également intégré pour plus de commodité. Une salle d'eau attenante à la chambre principale complète ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire pour répondre aux besoins des résidents. De plus, la possibilité d'aménager le grenier pour du stockage permet d'optimiser l'espace selon les besoins personnels. Une cour commune est également mise à disposition, offrant un espace extérieur convivial à partager entre les occupants de la copropriété. Malgré sa classification DPE G, cet appartement séduira les amateurs de vie urbaine authentique, avec en prime la proximité de la mer, offrant ainsi une occasion unique de profiter de l'atmosphère vivante et dynamique d'Agde à un prix abordable. Surface CARREZ : 51.96 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques