Châlet - 100 m² - 7 pièces à Affieux

Maison de campagne de style chalet d'environ 100 m² habitables, au prix de 134 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus).
Favard Immobilier Treignac vous propose en exclusivité à Affieux, à l'entrée de Treignac, cette maison bénéficiant d'un environnement naturel agréable tout en restant à proximité des commerces. Construite en 1976, cette maison de style chalet repose sur un soubassement béton avec vide sanitaire et dispose d'une ossature bois avec charpente traditionnelle, offrant une structure saine et durable.
Ce Chalet avec ses 5 chambres conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle est composée :
D'une pièce de vie avec cheminée d'environ 42 m² donnant accès au balcon de 19 m².
D'une cuisine indépendante. De trois chambres en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. D'un WC indépendant.
Étage : Une mezzanine aménagée en espace détente. Deux chambres supplémentaires. Salle d'eau avec WC.
Sous-sol : complet
Cheminée
Construction sur soubassement béton avec vide sanitaire.
Diagnostic amiante : absence d'amiante détectée.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 4 520 m² offrant un bel espace de jardin et de nature autour de l'habitation.
Une prairie d'environ 8 820 m² située à environ 150 mètres de la maison complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature.
Taxe foncière : 456 euros par an.
DPE : Classe E GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Josepha Favard
06 70 03 86 08
j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées.
Mandat réf : 440163
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elle est composée :
D'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée d'environ 42 m² ouvrant sur le balcon de 20 m² avec vue
De trois chambres. D'une salle de bains .D'un WC indépendant
Étage :
Une mezzanine aménagée en espace détente . Deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec WC
Sous-sol : Plusieurs caves et espaces de stockage.
Cheminée
Construction sur soubassement béton avec vide sanitaire
Diagnostic amiante : absence d'amiante
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 4 520 m² offrant un bel espace de jardin et de nature autour de l'habitation.
Une prairie de 8 820 m² située à environ 150 mètres de la maison complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature.
Taxe foncière : 456 euros par an.
DPE : Classe E GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Josepha Favard
06 70 03 86 08
j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)