Maison ancienne - 168 m² - 9 pièces à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMO - Maison de charme entièrement rénovée - 168 m²
Florian vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 168 m², entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet unique : murs en pierre apparente, cheminée, poutres une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison se compose de :
Une cuisine séparée entièrement rénovée, fonctionnelle et moderne
Une salle à manger conviviale
Un salon indépendant, idéal pour vos moments de détente
5 chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'accueil
Une salle de bain (et possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins)
Côté prestations :
Pompe à chaleur récente
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Rénovation globale offrant un excellent confort de vie
Les extérieurs vous permettront de profiter d'un espace agréable avec terrasse et jardin.
En complément :
Garage
Atelier, idéal pour bricolage ou stockage
? Une maison clé en main, pleine de charme, rare sur le secteur.
? Contactez Florian pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2118.00 et 2866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)