Maison - 104 m² - 5 pièces à Achères

ACHÈRES, nouvelle EXCLUSIVITÉ, dans petite copropriété de 25 lots, MAISON FAMILIALE mitoyenne des deux côtés, de 104,65 m² (loi Carrez) et 130,81 m² environ de surface utile comprenant : au RDC : ENTRÉE avec placard, garage, WC avec lave-mains et espace buanderie, CUISINE OUVERTE sur SÉJOUR. Au 1er étage, palier desservant 4 CHAMBRES (3 d'entre elles avec placard et 1 espace permettant la création d'un dressing), et, SALLE DE BAIN (baignoire balnéo, radiateur sèche-serviettes) avec WC intégrés. Le 2ème étage abrite les COMBLES AMÉNAGÉS (10.52 m² en loi Carrez, 34.93 m² au sol) dotés de rangements sous pentes (ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien familial fonctionnel et accueillant : possibilité de créer une suite parentale). AUCUNE ANOMALIE EN GAZ, NI EN ÉLECTRICITÉ. Vous saurez apprécier la tenue exemplaire de ce bien ! À l'extérieur, JARDIN CLOS de 55 m² env. avec TERRASSE en bois exotique exposés SUD. À 2 pas des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du centre ville et ses commerces, 10 minutes en bus de la gare (Ligne L Paris-Saint-Lazare et RERA). À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 06 82 93 98 12, E-mail : marylene.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804.