Maison - 65 m² - 3 pièces à Achères

BATIGERE HABITAT VEND à ACHERES (78260). Une maison T3 de 65,80 m² avec un garage. Réf. 2450453430.

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, pharmacie à 5 minutes à pied), des écoles (3 minutes à pied) et des arrêts de bus et à seulement 7 minutes en voiture de la gare d'Achères, venez découvrir cette maison bien agencée.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses (12 m² et 12,70 m²), et une salle de bains avec WC.

Au fond du jardin vous trouverez un spacieux garage de plus de 14 m² pour garer votre voiture. Isolation extérieure et fenêtres double vitrage récentes. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités
- Vendu avec un garage de 14,40 m²
- Un jardin privatif de 88m²

DPE : C (118 KWh/m²) – GES : C (23kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 918 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe Foncière : 1 379 €.

Prix de vente : 262 640 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).