Maison ancienne - 104 m² - 4 pièces à Achenheim

Nouveauté GIPA à découvrir en exclusivité :

Située dans une ruelle calme d'Achenheim (2 rue Haute), cette maison individuelle sur une parcelle de 1,31 ares à l'intérieur rénové se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir, un accès au sous-sol, un WC avec lave-mains disposant d'une fenêtre, un accès à la chaufferie/débarras donnant accès à la cour.

A l'étage:
Un palier, un couloir menant aux trois belles chambres aux volumes appréciables, une salle de bains avec baignoire disposant de deux fenêtres et de rangements.

Au sous-sol:
Vous disposerez d'une petite cave de stockage.

A l'extérieur:
Un cour pavée fermée par un grand portail, avec un grand abri.

La maison a été isolée par l'intérieur et rénovée avec goût. Le mode de chauffage est au fioul.
Absence d'amiante, électricité sans aucune anomalie, fenêtres PVC double vitrage récentes.

Vous serez charmés par le calme qu'offre la ruelle à la propriété, son côté atypique, les volumes généreux des pièces ainsi que son charme intérieur.

Ravalement envisageable.

Consommation fioul environ 2500-2900€/an

Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2913.00 € et 3943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM479