Maison - 355 m² - 11 pièces à Abzac

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons girondines en pierre avec piscines et fort potentiel – Abzac (33) À seulement 5 min de la gare de Coutras, découvrez ce bien rare composé de deux charmantes maisons girondines en pierre, chacune avec sa propre piscine, sur un terrain arboré. Maison principale (env. 202 m²) : salon, salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres, véranda lumineuse, garage non attenant. Seconde maison : 4 chambres, salon avec cheminée, idéale pour un gîte, une maison secondaire ou un double logement. Commerces et gare à proximité. Parfait pour un projet familial, touristique ou locatif. On aime : Deux habitations indépendantes avec piscines Charme de l’ancien et potentiel évolutif Environnement paisible à deux pas des commodités Un bien rare, modulable et plein de charme, à visiter sans attendre ! INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.