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Maison ancienne - 70 m² - 5 pièces à Abzac

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106 000 €
70 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située proche de Coutras, beau potentiel pour cette maison en pierre à rafraichir d'environ 70 m2 avec la possibilité de créer un bel espace vie cuisine - salon, la maison comprend 3 chambres dont 2 au rez de chaussée en enfilade, une salle de bains/wc, une chaufferie et une dépendance d'environ 15m2 attenante. Toiture en bon état, double vitrage PVC sur toutes les huisseries, système de chauffage pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique récent.
Prévoir peinture sols, murs et plafonds ainsi qu'une cuisine à aménager et salle de bains à rafraichir

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00034
RCP 127100479

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 70 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison ancienne à Abzac
106 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 514 €
Transaction :
Achat
Référence :
216-BASTIDES
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 70 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Bastides
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 106 € à 1 498 €
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