Maison - 100 m² - 5 pièces à Abzac

Iad France - Myriam Chauvel (06 59 93 20 02) vous propose : Idéalement située à Abzac, cette maison traditionnelle de plus de 100 m² offre un espace de vie lumineux avec une coin cuisine et un salon confortable. Ses 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire rendent ce bien rare et répond aux attentes d'une famille. Le jardin agrémentant ce bien vous permettra de profiter de moments de détente après votre journée de travail. Une opportunité d avoir un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville ainsi que des axes routiers (autoroute A89, N1089). Construite en 2009, cette maison mitoyenne de plain pied bénéfice d'une extension récente et des garanties décennales correspondantes. Isolation des combles récente. Convecteurs en partie neufs 2024 (énergie fluide) Cumulus neuf 2024 Fenêtres en PVC et contrevents bois Assainissement individuel conforme Parcelle de 799 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel EI (ID 75155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.