Maison ancienne - 122 m² - 4 pièces à Abzac

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295 000 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À visiter à Abzac (33230) : maison 4 pièces en vente avec piscine et jardin. Exposée à l'est-ouest, 122 m² et 564 m² de terrain. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. En annexe, elle bénéficie de deux places de parking. Vue sur un jardin.

À proximité : gares, École Primaire Antoine de Saint Exupery, restaurants, tennis, boulangerie, commerces et boucherie charcuterie. Accès autoroute A89 à 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/quantumgroup33/171/D5wLZ/honoraires_quantum_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Quantum Immobilier : Président - Fredy DUDILLOT - Tél. 0663490130
RCP AXA FRANCE IARD 11088115404

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 75 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Abzac
295 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 418 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM272-QUANTUMGROUP33
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 122 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Quantum Immobilier
Quantum Immobilier
Fredy DUDILLOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
70
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 080 €
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