Maison - 120 m² - 5 pièces à Abzac

Magnifique propriété sur un peu plus de 26 hectares de terres d'un seul tenant, idéale pour propriété équestre, avec une maison d'habitation de 2005 composée d'une entrée, un salon/ salle à manger avec poêle à bois donnant une une terrasse couverte sur un côté, un bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine / buanderie, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, et un garage.
Les terrains sont clos, avec des abris sur certains.
A proximité de la maison, se trouve une quinzaine de boxes, un chalet pour la sellerie, et différentes dépendances pour stockage.
Cette propriété vous offre la possibilité de vivre au plus prés de vos animaux, et de faire de belles ballades dans les nombreux sentiers entourant la propriété.
(Possibilité d'acquérir du matériel )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie finale : 107 KWh/m2/an
DPE réalisé le 30/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.