Maison - 78 m² - 5 pièces à Abrest

Nouveauté sur le marché de l'immobilier !! A visiter rapidement !!

Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m2 habitables sur son terrain de 450 m2.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m2), un salon salle à manger (23.50 m2) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin Vichyssois, deux chambres (10 m2 - 10.75 m2), une salle de bain et un WC indépendant.

Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable.

Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m2).

Grand sous-sol semi-enterré (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC. Cave sur terre.

Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois.

Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre.

Ballon d'eau chaude électrique.

Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an.

Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné.

Assainissement collectif par tout-à-l'égoût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET