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Appartement - 50 m² - 3 pièces à Ablis

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150 000 €
50 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

HANCHES IMMOBILIER vous propose en exclusivité à deux pas du centre-ville d'Ablis, ce bel et lumineux appartement en duplex rénové avec goût tout en gardant le cachet de l'ancien ! Cet appartement Duplex F3 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble comprend: une entrée ouvrant sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. L'ensemble d'environ 34 m² est très lumineux grâce à ses 4 fenêtres. Un wc indépendant. A l'étage : une chambre et une salle de bains avec wc. BIEN RARE A VENIR DECOUVRIR ! Appartement actuellement loué. Fin du bail en novembre 2026. Revenu locatif : Loyer de 722 euros mensuel hors charges et provision de 45 euros / mois. Classement énergétique, DPE: D (239 kwh/m²/an en énergie primaire), GES: B (7 kg CO2/m²/an). Consommation d'énergie estimé entre 775 et 1049 euros par an. Copropriété de 6 lots dont 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Budget prévisionnel des charges annuelles : 1317 euros / an (comprenant l'eau froide, assurance de l'immeuble et frais de syndic). Barème d'honoraires consultable sur demande Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 50 m²
    Surface habitable : 50 m²
    Surface au sol : 64 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-ouest, environ 20 m² au sol
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 33 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    1 317 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    593 €
Synthèse
Appartement à Ablis
150 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
250342-cpy
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Hanches Immobilier
Hanches Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 775 € à 1 049 €
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