Maison ancienne - 34 m² - 2 pièces à Ablaincourt-Pressoir

? Spécial Investisseur : Maison de Plain-Pied Vendue Louée (34 m² - Loyer 400 €)

Opportunité d'investissement locatif clé en main ! Nous proposons à la vente cette charmante maison ancienne de plain-pied de 34 m² (T2/1 chambre), idéalement située et actuellement louée 400 € par mois.

Détails Financiers et Locatifs
Statut : Bien Vendu Loué (Idéal pour une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative).

Loyer Actuel : 400 € / mois.

Prix de Vente : 71 200 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Caractéristiques du Bien
Ce bien de petite surface est très recherché sur le marché locatif :

Surface Habitable : 34 m².

Extérieurs : La maison bénéficie d'un grand jardin privatif de 600 m², un atout locatif majeur.

Stationnement : Un garage et un parking extérieur sont inclus.

Potentiel : Le bien est en bon état général, la cuisine nécessitant une mise aux normes par l'acquéreur.

Localisation
Située à proximité immédiate des commodités, garantissant une forte attractivité auprès des locataires.

Saisissez cette chance d'ajouter un bien rentable à votre portefeuille immobilier ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073