Studio - 28 m² - 1 pièce à Abbeville

Location Studio ABBEVILLE avec stationnement et balcon

L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location ce studio de 28m², dans une résidence sécurisée.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il est loué avec une place sur un parking extérieur.

Très lumineux et bien agencé, vous pourrez facilement y créer plusieurs espaces.

Avec son emplacement privilégié, il offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant, un parc et jardin ainsi qu'un arrêt de bus.
L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.

Il est composé :
d'une entrée
d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon.
d'une cuisine en retrait aménagée et équipée
d'une salle d'eau avec douche et WC

Loyer : 420 € mensuel + 46 € de charges ( TEOM, entretien Copropriété ).
Soit 466 € / mois.

Disponible le 01/ 02/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 686.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112