Local commercial - 1 554 m² à Abbeville

Voici une version optimisée et structurée de votre annonce pour Enterprise Immobilier d'Entreprise :
ABBEVILLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 1.554 m² RDC – AU CŒUR DU PARC DES TROIS CHÂTEAUX
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 1.554 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale nécessitant une large surface de vente en Retail Park.
Composition du bien :
• Surface de vente : 1.360 m²
• Réserve : 148 m²
• Espace bureau
• Sanitaires
Localisation & environnement commercial
Ce local est implanté au cœur du parc d'activités commerciales des Trois Châteaux, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité d'un axe passant.
Un environnement commercial dynamique composé de grandes enseignes nationales : Décathlon, Au Bureau, BUT, JouéClub, Intersport, Centrakor, Le Roi du Matelas, Bricoman, Aäsgard…
Aucun travaux à prévoir locaux neufs en excellent état d'usage.
Possibilité de louer une partie du bâtiment à partir de 350 m2 : conditions à voir avec notre agence
Conditions locatives
• Loyer annuel : 230.000 € HT/HC en l'état
• Charges : 10 € HT/m²/an HC
• Taxe foncière 2025 : 14.319 €
• Honoraires de négociation : 5 % HT du loyer à la charge de l'acquéreur
?? Contact Enterprise Immobilier d'Entreprise – Abbeville / Amiens
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Bâtiment en excellent état pratiquement neuf, prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir sauf la division du bâtiment si besoin.