Appartement - 60 m² - 1 pièce à Abbeville

Au cœur du centre-ville d'Abbeville, découvrez ce superbe loft de 60 m², niché au rez-de-chaussée d' une magnifique bâtisse historique de 1720. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de caractère, à seulement quelques minutes de la Baie de Somme. DISPOSITION INTÉRIEURE : Rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée desservant un bel espace de vie de 34 m² avec coin cuisine - Une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC - Une jolie mezzanine totalement ouverte de 17,5 m², idéale pour un coin nuit et bureau Sous-sol : - Deux caves, idéales pour le stockage. EXTÉRIEURS : - Une place de stationnement privative et sécurisée par un portail électrique CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - VMC - Poêle à pellets * Surface au sol de 72 m² - Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et les amoureux du charme de l'ancien en plein cœur de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.