Maison - 86 m² - 5 pièces à Abbeville
Description :
A ABBEVILLE, PROCHE DE LA ZONE DE LA SUCRERIE
ET A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE
?L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose, cette MAISON DE VILLE de 86 m², avec une grande cour. Elle comprend :
- au rez-de chaussée : une belle entrée, un salon de 12.50 m² (possibilité de chambre en bas), un séjour de 16 m² avec conduit de cheminée existant, une cuisine, une partie sanitaires avec salle d'eau et WC séparé.
- au premier étage : un palier, deux belles chambres de 10.50 et 15 m², une pièce traversante de 8.60m² pouvant servir de bureau ou dressing.
Cette maison dispose également d'un deuxième étage aménageable sous les combles et d'une petite cave en briques.
D'un point de vue technique : les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve : 1 an)
En extérieur, elle propose une jolie cour - terrasse d'une surface de 80 m² environ, avec de petites dépendances (atelier, rangement de jardin).
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation d'électricité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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86 m²Informations complémentairesSurface habitable : 86 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
Autres :
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Chauffage :Gaz
Localisation :
Performance énergétique :
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