Appartement - 70 m² - 3 pièces à Rixheim

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 123 000 €
Rixheim, commune dynamique de la banlieue de Mulhouse, idéalement située proche de l'autoroute A36 et à 20mn de l'Allemagne. 
Au cœur d'une belle copropriété située en pleine nature au sein du parc d’Entremont, proche de toutes les commodités (écoles, médecins et tous les commerces nécessaires), vous trouverez ce bel appartement de 70m2 
Il se compose d'un grand salon séjour de 27m2 avec placard mural donnant accès à un beau balcon avec persienne de 6 m2, deux belles chambres de 11 et 13m2, une salle de bain avec douche et meuble vasque, un WC individuel, une cuisine séparée équipée, Schmidt,donnant accès à un deuxième balcon de 3m2 ; 
Une cave de 6m2 vient compléter ce bien, il n’y a pas de garage mais il y a possibilité de se garer facilement autour de la résidence. 
Points techniques :  
Menuiseries Double Vitrage 
Chauffage collectif gaz, avec compteur individuel 
Isolation sol faite en 2022 
Sols parquets stratifiés et carrelage 
Aucuns travaux de copropriété à prévoir pour le moment 
Charges de copropriété (260€/mois), tout compris hormis l'électricité 
Taxe Foncière : 772€/an 
Avis Re/Max :Idéalement situé dans le parc d’Entremont, ce charmant appartement entièrementrénové, au calme, n’attend plus que vous.  
Prix 115 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 206 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 120 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392.
Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail amandine.weibel@remax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr