Appartement - 76 m² - 3 pièces à Lunel

Situé à Lunel (34400), entre Nîmes et Montpellier et à 15 mn des plages, je vous propose cet appartement T3 proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique. Ce charmant appartement T3, traversant et avec de beaux volumes, se distingue par sa luminosité et son agencement agréable. Avec sa cuisine et loggia attenante, son salon donnant sur le balcon exposé sud équipé d'un store, ses 2 chambres et sa cave, il offre un espace confortable et fonctionnel. Idéalement situé au 1er étage, il bénéficie d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement et conviendra parfaitement à divers projets d'achat immobilier. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.