Maison - 100 m² - 5 pièces à Louverné

Iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : - EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A LOUVERNÉ - PROCHE DU CENTRE BOURG A PIED - PAVILLON RENOVÉ ET SANS TRAVAUX - CHAUDIERE RECENTE AU GAZ DE VILLE - ISOLATION REVUE - Pavillon Traditionnel sur sous-sol DE BONNE CONSTRUCTION, Ce pavillon est rénové et à été redistribué en 2014 au sous-sol -  Parcelle de 470 m², Surface Habitable de 100 m² sur deux niveaux - Au Rez-de-chaussée surélevé :  Entrée sur Séjour-cuisine, la cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, Salon de 20 m² équipé d'une cheminée avec un foyer ouvert - Deux chambres sur parquets de 12 m² et 11 m² équipées de placards de rangements sur les deux chambres - Salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche Italienne et d'un sèche serviettes, WC séparé - Au sous-sol : Le sous-sol est Isolé et divisé entre habitation et garage -  Espace chauffé de 34 m², Belle Chambre parental de 17 m² équipé d'un point d'eau et d'un grand dressing et d'une salle de jeu de 17 m² également - Garage Isolé de 26 m² équipée d'une porte de garage motorisé / Atelier de 11 m² / Chaufferie Buanderie de 9 m²  -   Chauffage et production d'eau chaude au Gaz de ville - Chaudière récente de 2019 - Menuiserie PVC double vitrage avec Persienne -  Terrasse en rez-de-jardin exposé SUD - Le terrain est aménagé et arboré, les enrobés sont faits - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.